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销售提升方案

销售提升方案

时间:2025-03-13 作者:库文23网

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销售工作中的不足与改进措施指的是在销售过程中识别并分析存在的问题,然后采取相应的策略和方法来改进,以提高销售业绩和效率。下面是小编整理的销售工作中的不足与改进措施怎么写,希望能够帮到你。

销售提升方案 篇1

一、目标设定

1.1 战略目标:酒店销售团队应与酒店整体发展战略相一致,共同努力实现酒店的销售目标。

1.2 个人目标:根据销售人员的职位和岗位要求,制定符合个人能力和职责的销售目标。

二、评估指标

2.1 销售额:销售额是最直观的衡量销售绩效的指标,包括客房、会议宴会、餐饮等各项销售额。

2.2 客户满意度:通过客户反馈、投诉率、再次入住率等指标评估销售人员的服务质量和客户满意度。

2.3 销售活动:评估销售人员的销售活动,包括拜访客户、参加会议展览、开展促销活动等。

2.4 团队合作:考核销售人员在团队中的协作能力,包括与其他部门的沟通协调、共同开发客户等方面。

三、考核周期

3.1 年度考核:酒店销售绩效主要以年度为周期,根据年度销售目标进行考核评估。

3.2 季度考核:在年度考核的基础上,每个季度进行一次绩效考核,及时调整和优化销售策略。

3.3 月度考核:每月对销售人员的绩效进行评估,及时发现问题并采取措施加以改进。

四、奖励机制

4.1 工资奖励:根据销售人员的绩效评级,给予相应的工资奖励,激励其积极性和表现。

4.2 绩效奖金:根据销售人员的销售业绩,给予相应的绩效奖金,提高其工作动力。

4.3 荣誉表彰:对于在销售工作中表现优秀的员工,通过颁发荣誉证书、奖杯等形式进行表彰,提升其工作满意度和归属感。

五、考核过程

5.1 目标制定:在考核周期开始前,制定明确的销售目标,与销售人员进行沟通和确认。

5.2 绩效评估:根据设定的绩效指标,定期对销售人员的绩效进行评估,记录和分析绩效数据。

5.3 反馈与辅导:根据绩效评估结果,及时向销售人员反馈绩效情况,并提供个人成长和发展的指导。

5.4 调整与改进:根据绩效评估的结果,调整和改进销售策略和目标,提高销售人员的绩效水平。

六、考核结果应用

6.1 激励激励优秀:对于表现优秀的'销售人员,通过奖励机制进行激励,激发其更好的业绩表现。

6.2 培养提升低绩效人员:对于低绩效的销售人员,进行个别辅导和培训,提高其销售能力和绩效水平。

6.3 优化销售策略:根据销售绩效的评估结果,及时调整和优化销售策略,提高整体销售业绩。

通过科学合理的酒店销售绩效考核方案,可以激励销售人员的工作积极性和表现,提高销售业绩和客户满意度,进而推动酒店的持续发展。同时,考核方案需要根据实际情况进行不断优化和调整,以适应市场需求和销售环境的变化。

销售提升方案 篇2

一、【适用范围】

本制度适用于华北营销中心市内分销突击部销售员工的考核。

二、【工资构成】

1、工资标准参照华北营销中心薪资体系,销售部员工级(1400—1800元);

2、 该薪资构成比例为:岗位工资占50%,职能奖励工资占10%,效能奖励工资占40%;

3、总收入=岗位工资+职能奖励工资+效能奖励工资+个人业绩提成+其他奖励与补贴;

4、岗位工资700—900元,与考勤相关联,不参与绩效;

5、 职能工资140—180元,与专业能力和发生过程相关联,参与绩效,绩效分数100分;(详见附件一)

6、效能工资560—720元,与基础销售额相关联,参与绩效,绩效分数100分;

7、个人业绩提成,超过基础销售额部分的提成,不参与绩效;

三、【基本量及销售提成率】

1、个人业绩提成标准:

(1)基础值标准 (完成销售额 1.4万元—1.8万元)

(2)第一挑战值标准 (完成挑战销售额2.5万元—3万元)

(3)最高挑战值标准 (完成挑战销售额 4万元以上,具体由自己制定)。

2、提成率标准(如下图):

例如:销售人员2月底做出3月份的销售计划,计划完成第一挑战值,并签字确认。而在3月份实际完成21000万元,完成了计划额的84%,则视为完成计划任务,业绩提成按照上图所示按5%提成。如没有做出计划,则按照4.5%提成。

四、考核标准

(1)【职能奖励考核标准】

职能奖励考核标准分为100分,实得职能奖励工资=标准职能奖励工资×实得职能奖励分÷100

(2)【效能奖励考核标准】

效能工资考核标准分为100分,实得效能奖励工资=标准效能奖励工资× 实得效能奖励分÷100

(3)【话费、交通补贴】

话费补贴:按照手机话费补贴标准执行; 交通补贴:50元/月。

六、【考核纪律】

(1) 客户管理记录表中信息不能做假,第一次做假时,警告并罚款100元;

第二次做假时,处分并罚款200元;第三次做假时,自动离职并罚款500元。

(2) 不能与客户串通做出对公司不利的事,第一次发生此类事件时,警告

并罚款100元;第二次发生此类事件时,处分并罚款200元;第三次发生此类事件时,自动离职并罚款500元;若情节严重时,则视事实严重程度罚款1000—2000元,甚至送司法机关处理。

(3) 不能泄露公司的`商业秘密,泄密按保密协议规定处罚。

七、【晋升】

当团队连续2个考核期销售量均超过基本任务量的120%时,部门经理具有晋升一个子职级的资格,如果其它条件达到上一个职级标准,次月立即晋升一个子职级。

销售提升方案 篇3

为了保证公司在销售上的连贯性和公司形象的整体性,考虑有效销售激励制度的完整性,以及员工的稳定性,同时为更好激励员工高效地工作和创造良好的企业文化氛围,特制定本草案。

一、薪酬体系:

1、薪酬组成结构:

1.1基本工资+补贴+销售奖金;

1.2本地员工增加交通补贴;外派员工公司安排住宿增加异地工作补贴,但不享受交通补贴;

1.3非经济性报酬:在工作方面提供员工参加有兴趣工作、参与企业管理;企业方面让员工有实现价值的机会;关怀员工个人生活,有公司如家感觉。

2、基本工资标准:

一级置业顾问:800元/月

二级置业顾问:650元/月

三级置业顾问:500元/月

四级置业顾问:400元/月

实习置业顾问:350元/月

3、补贴组成及标准:

生活补贴:100元/月

医疗保险补贴:20元/月

养老保险及其他:100元/月

交通补贴:130元/月

异地工作补贴:130元/月

二、销售奖金组成及标准

销售人员奖金的计算:

销售人员奖金实发额=个人奖金应发总额x业绩提成比例

1.个人奖金应发总额=销售数量奖十销售价格奖十提前收款奖

(1)销售数量奖

销售人员超额完成个人任务指标的,按100元/m’支付奖金,超额指标达到50%以上的部分,按120元/m’支付奖金,上不封顶。成交者,按成交价1%发放奖金。

(2)销售价格奖

销售人员操作结果高于规定付款方式折扣率的,按其差率的50%计提奖金。

(3)提前收款奖

销售人员根据定购合同确定的付款日期,若提前10天收到房款,则按实际收到房款折算成面积,按5元/m支付奖金,提前收款时间每递增5天,折算到每平方米的`提奖标准增加1.5元/m。

2、业绩提成标准

①完成本部门计划销售任务100%以上的,按个人奖金应发总额的110%支付。

②完成本部门计划销售面积任务的90%以上不到100%的,按个人奖金应发总额的100%支付。

③完成本部门计划销售面积任务的70%以上不到90%的,按个人奖金应发总额的80%支付。

④完成本部门计划销售面积任务不足70%的,按个人奖金应发总额的60%支付。

三、关于进级标准

1.升降级标准:

1.1置业顾问新进入公司一律按实习置业顾问,工作满一个月后可转为四级置业顾问,工作满三个月(不含实习期),可参加三级置业顾问评定;工作满六个月(不含实习期),可参加二级置业顾问评定;工作满八个月(不含实习期),可参加一级置业顾问评定。

实习置业顾问

工作满一月

四级置业顾问

工作满三月

三级置业顾问

工作满六月

二级置业顾问

工作满八月

一级置业顾问

四、属于下列情况之一的,将扣发其所在项目个人奖金。

1、被公司辞退的员工。

2、在该项目销售结束前离职的员工。

3、累计旷工达七天或连续事假二周的员工。

4、在工作中有严重过失,过公司造成一定的不良影响的员工。

五、员工薪酬管理细节参照公司员工手册。

销售提升方案 篇4

一、考核时间:

20xx年10月

二、考核适用范围

绩效考评主要是对销售员工进展的定期考评,适合公司全部已转正的正式销售人员。新进销售实习员工、见习员工、转岗、晋升、降职等特别阶段员工的考评另行制定,不适合此考评,但可以引用绩效考评结果的客观数据信息,作为决策的依据。

第八年销售人员安排规划全年所需销售人员数为20人,其中销售主管2人,销售业务员18人。

三、考核目的

1、为了更好的引导员工行为,加强员工的自我治理,提高工作绩效,开掘员工潜能,同时实现员工与上级更好的沟通,创立一个具有进展潜力和制造力的优秀团队,推动公司总体战略目标的实现。

2、为了更准确的了解员工队伍的工作态度、共性、力量状况、工作绩效等根本状况,为公司的人员选拔、岗位调动、奖惩、培训及职业规划等供应信息依据。

四、适用范围

绩效考评主要是对销售员工进展的定期考评,适合公司全部已转正的正式销售人员。新进销售实习员工、见习员工、转岗、晋升、降职等特别阶段员工的考评另行制定,不适合此考评,但可以引用绩效考评结果的客观数据信息,作为决策的依据。

五、考评分类及考评内容

1、工作态度考评(占绩效考评总成绩的15%)

迟到、早退、事假、加班等考评员工出勤、加班状况;每一次扣一分或每请事假一天扣一分,病假不扣分,为更好地完成工作主动加班一次加1分,任劳任怨听从规划外工作安排一次加1分。

合作精神非曲直各项工作任务协作协作性尤其是临时性工作任务主动积极担当加1分,无故推卸减1分(典型大事加减分,或定期进展民主评议)

2、根底力量考评(占绩效考评总成绩的`15%)

3、业务娴熟程度考评(占绩效考评总成绩的20%)

4、责任感考评(占绩效考评总成绩的25%)星级效劳标准履行状况、顾客意见调查结果汇总考评员工效劳行为,顾客表扬加分,顾客投诉扣分。

5、协调性考评(占绩效考评总成绩的25%)

六、绩效治理和绩效考评应当到达的效果

1、识别出出色的品德和出色的绩效,识别出较差的品德和较差的绩效,对员工进展甄别与区分,使优秀人才脱颖而出;

2、了解组织中每个人的品德和绩效水平并供应建立性的反应,让销售人员清晰公司对他工作的评价,知道上司对他的期望和要求,知道公司优秀员工的标准和要求是什么?

3、帮忙治理者们强化下属人员已有的正确行为,促进上级和下属员工的有效持续的沟通,提高治理绩效;

4、了解员工培训和教育的需要,为公司的培训进展规划供应依据。

5、公司的薪酬决策、员工晋升降职、岗位调动、奖金等供应准确有用的依据;

6、加强各部门和各员工的工作规划和目标明确性,从粗放治理向可监控考核的方向转变,有利于促进公司整体绩效的提高,有利于推动公司总体目标的实现。

七、附则

1、本制度的解释权归人力资源部。

2、本制度的最终实施权归市场部。

3、本制度生效时间为第八年。

销售提升方案 篇5

当销售经理通过阶段性的对比发现与计划目标不符合时,要找到影响目标完成的关键因素,发现问题的根本所在。同时需要销售经理对下一阶段的销售目标或行动计划进行调整和改善。

一、四大调整方向:

1、销售目标的调整:

根据公司内部经营的年度目标,内部财务状况和竞争对手的情况不断调整销售目标。

2、行动计划的调整:

根据阶段性检查的对比结果和差异化分析,找到内部存在的问题,针对问题找到解决方法,及时提出重点支持,制定下一步的行动计划。

3、激励政策的调整:

适当的激励政策可以激发销售人员与销售渠道的热情,从而增加了客户开发的力度,是销售量提升的一剂强针剂。

4、促销策略的调整:

针对目前潜在客户的状况,加大车型的促销力度,将一些客户的.购买提前释放,从而短期内实现目标,这种情况的考虑一般会产生2种负面影响,第一是影响到了公司的整体利润,第二影响了下个月的潜在客户保有量,需要加大客户开发的力度。

二、常见差异原因分析

1、销售准备不足

销售目标最初的设定过高。

销售目标分解时未能与销售人员达成共识,执行过程中得不到销售人员支持。

销售经理现场的支持与辅导不足,客户流失严重。

2、市场活动效果不佳

客流量严重不足,有效的潜在客户数量不够。

销售顾问的活动中执行效果不佳,未能收集有效信息。

3、销售进度缓慢

销售顾问能力与技巧欠缺,整体能力下降。

区域内市场环境发生变化,遭遇拆迁和修路等。

区域内行业结构发生变化,竞争对手增加店面。

4、销售利润下降

销售顾问价格谈判能力不足,销售价格低于预期。

产品竞争激烈,产品利润较低。

销售提升方案 篇6

关键词:销售部门;绩效工资;作用;激励方案

销售是企业发展的龙头,可以这样说,企业没有销售,就没有利润,也就没有生存下去的源泉。人才是第一发展战略,企业要想在恶劣的市场环境中生存并谋求发展,就必须树立“以人为本”的观念。摆脱传统工资制的束缚,坚持将销售人员工资收入与企业的经济效益和职工的实际劳动贡献挂钩,建立起工资分配的激励机制和约束机制,才能进一步适应市场竞争的客观要求。

一、绩效工资制的作用

绩效工资在人力资源管理中起激励作用,而激励能够使企业员工充分发挥其潜能,高质、高效地完成工作。绩效工资,一方面可以通过物质形式刺激员工工作行为,使其改善工作态度,提高工作效率;另一方面,绩效工资的实施,改变了工作无法量化、员工心理压力大的传统方式,促使员工在工作中积极表现,发挥潜能。绩效工资的具体作用如下:

1、吸引优秀销售人才

现在企业的竞争是人才的竞争,吸引了优秀的销售人才,就能有效助推企业的发展。在发达国家的许多企业中,特别是那些竞争力强、实力雄厚的企业,通过各种优惠政策、丰厚的福利待遇、快捷的晋升途径来吸引企业需要的人才。对于有能力和具有挑战精神的员工是不会选择在没有激励的公司上班的,而最常见最现实的激励方式就是工资的绩效激励。

2、开发销售人员潜能

在激励方式下,销售人员会发挥其主观能动性,调动其潜能,为达到目标而努力。管理学家的研究表明,员工的工作绩效是员工能力和受激励程度的函数,即绩效=F(能力*激励)。在能力一定的情况下,合适的激励能使企业的绩效成倍的增长。

3、留住优秀销售人才

德鲁克(P、Druker)认为,每一个组织都需要三个方面的绩效:直接的成果、价值的实现和未来的人力发展。缺少任何一方面的绩效,组织注定非垮不可。因此,每一位管理者都必须在这三个方面均有贡献。在三方面的贡献中,对“未来的人力发展”的贡献就是来自激励工作。

4、造就良性环境

科学的激励制度保含有一种竞争精神,它的运行能够创造出一种良性的竞争环境,进而形成良性的竞争机制。在具有竞争性的环境中,销售人员就会收到环境的.压力,这种压力将转变为销售人员努力工作的动力。正如麦格雷戈(Douglas M·Mc Gregor)所说:“个人与个人之间的竞争,才是激励的主要来源之一。”在这里,销售人员的工作动力和积极性成了激励工作的间接结果。

二、企业销售人员绩效工资改革的原则

(一)公平性

不论销售人员的学历、职称、职位、资历、关系等,而是以能力、贡献、工作量来考核。

(二)科学性

销售人员绩效工资可以取决于整体目标、部门目标以及个人目标的完成情况,确保公司战略与销售部门个人目标的有效连接。

(三)可操作性

改革要确保销售人员的现有工资水平维持在原有水平,否则会引起一些连锁反应,所以先要统计一下现有人员的工资水平和构成,要体现数量和质量兼顾的原则。在过渡时期,要维持原有方案,在新方案出后要坚持就高不就低的原则进行过渡。公司总体目标的制定要切合公司实际,个人目标要让个人能在努力的情况下达到,即“跳起来能吃到馅饼”。

三、销售人员绩效工资考核方案

销售人员绩效工资的总原则:销售量提成+相关销售指标考核,为了调动积极性,提成的指标可订得高一些,不用考虑底薪和基本工资。

相关销售指标考核根据公司不同情况,可细分为回款率、销售数量、呆坏账率、销售单价和是否新开发市场等进行综合考核。公司销售目标值分解到销售部门,销售部门再将具体目标分解到个人,建议分解考核方案如下:

1、建议考核的兑现:本月兑现应提金额的70%,年终兑现应提金额的30%。

2、建议具体如下提成办法:

A:销售老客户的存量产品部份,确定一个提成金额A元/件

B:销售新开发的客户部份,制定一个提成单价B元/件

C:为鼓励现款销售,减少赊销,加速资金周转,现款现货销售在A、B项基础上,按财务确定的基价,超过部份销售提成C%。

3、销售提成的抵减或否定项:

A:销售数量完成的考核:

全年销售数量没达到年计划销量时,若全年达成低于目标的5%时,建议年终90%兑现,若低于10%,年终按70%兑现,若低于20%,年终不兑现。

B:全年的货款回笼总额不得低于应回款额(含质量保证金)的95%,若全年达成低于目标的5%时,年终按90%兑现,若低于10%,年终按70%兑现,若低于20%,年终不兑现。

回款率=全年回款总数/全年累计应收账款余额。

C:收取的货款中若有承兑或扣除贴息(客户在应付款中扣除按支付承兑的贴现息后支付的现款),按承兑的贴现息和贴息的实际发生额的5%扣减当月提成(为了加强回款考核和减少资金的使用成本)。

D:若回款中有以物抵款的情况,公司将此物抵款有损失,则按损失的50%在当月销售提成中扣减。

E:坏账损失,建议如下:在1万元以下的,销售承担损失金额的100%;1万—20万,销售部承担损失金额的50%,20万以上,销售部承担损失金额的30%;50万以上,销售承担损失金额的20%,坏账损失和计息不得同时计算。老款的货款收回按如下考核方式:若收回货款的90%部份,按5%提成,收回货款的10%部份,按10%提成;收不回货款或以物抵款的情形,则依照D条规定执行。

F:若未收回挂帐六个月以上的货款,则按货款额度的同期银行利率扣减当月销售提成,销售员应积极建议怎样减少坏帐损失的发生。

G:罚款问题:对于发出公司的产品数量,销售人员必须清点清楚(若属包装箱内差缺部份,由销售部一周之内反馈信息,可不追究销售部责任),或因送货不及时补罚款的,销售人员应负全责。若被客户罚款和赔款直接从考核中扣除。

H:销售部门对外销售的价格原则上不得低于上一年全年的外销价格,确有特殊情况需降价销售的,需由销售部门填写《销售降价审批表》,由财务主管审批,总经理签字批准后方可执行,否则,销售降价损失全额由销售负责人承担,对新一年新开发的市场和新品的定价,由销售部采取书面报告的形式,提交财务审核,由公司总经理认可。新开发市场采取何种信用政策,由公司总经理确定。否则,擅自作主的一切损失由销售部负责人承担。对退回废旧产品的销售,采取先由销售报价,财务审核后,交总经理审批后销售。

I:关于价格调整:销售部应根据市场行情和公司的需要,与供货厂家协商上调价格。销售部应该有效执行并实施,若确有特殊情况难以实施时,必须书面报总经理批准,否则,按差额由销售部负责人承担。

4、考核所得工资的计算

考核所得工资=3、2中提成项—3、3的抵减项

此考核建议由财务或公司监管部门计算考核销售部门,计算考核总额,由销售部门协同财务部门或监查部门对自己部门的总体指标进行细分,细分到每一个受考核的员工,让员工的考核目标与部门的总目标一致。从而体现多劳多得和多贡献多得的原则。

四、结语

通过以上方案,企业的总体效益与销售人员的个人利益紧密地结合在一起,有效地调动了销售员工的工作积极性和主观能动性,为企业增长利润和长足好展打下了坚实的基础!

销售提升方案 篇7

一、目的

1、为了公司销售目标的实现,激发员工的工作积极性,建立与员工双赢的局面。

2、体现员工的绩效,贯彻多劳多得的思想。

3、促进部门内部有序的竞争。

二、原则

1、实事求是的原则。

2、体现绩效的原则。

3、公平性原则。

4、公开性原则。

三、薪资构成

1、销售人员的薪酬由基本工资、绩效工资、奖励薪资及其他组成。

2、基本工资每月定额发放,绩效工资按公司《绩效考核管理规定》发放。

3、销售奖励薪资可分为:

(1)销售提成奖励(简称提成):根据公司设定的销售目标,对超出目标之外的部分,公司予以奖励。其款项以实际到帐为依据,按比例提取在每月15日发放。

(2)销售费用控制奖励:根据地理区域及其他的不同特征,以销售收入(财务到帐)金额的一定比例(具体在销售责任书上明确),作为销售费用,以所节约费用的一定比例进行奖励。每季度的最后一个工作日为结算日,次月的15日发放。

四、销售费用定义

销售费用是指差旅费、通讯费、业务招待费和各种公关费用等(展会除外)。

五、销售奖励薪资计算方法

1、销售提成奖励

(1)市场部经理销售提成奖励

时间,项目类别,计划提成比例

计划完成85%,计划完成90%,计划完成100%

(2)销售员销售提成奖励

项目类别

提成金额(元/人)

四级销售员

三级销售员

二级销售员

一级销售员

经理级销售员

注:所有新进销售人员的级别核定为四级,以后按照其业绩对其进行考核,每三个月进行一次,对业绩达到上一级别者予以晋升级别。

2、销售费用控制奖励

(1)公司根据各区域的实际情况,对销售费用按销售责任书规定进行核定。

(2)费用控制奖励的计算

a)按项目的销售实际到帐收入的额度,以预先确定的比例记作销售人员的销售费用预算额度。

b)销售人员的销售费用包括:差旅、交通、补贴、通讯、业务招待等费用。

c)至结算日尚未进行报销的,其借款额暂记为销售费用进行结算,与实际报销额的差额在下次结算时进行补差。

d)销售费用额度在扣除销售实际发生费用后,剩余部分奖励额为剩余额度的30%,每月25日结算一次。

e)根据到款额计算销售费用超过额度的,公司在销售责任人的奖励或薪资中以超额部分的'30%的比例予以扣除,每月25日结算一次。

六、费用标准

1、销售人员的差旅费按公司标准报销。

2、电话费和出租车费、出差补贴按责任书定额确定,每月结算。

3、招待费使用应电话请示并获得许可,否则不予报销,费用自担。

七、其他规定

1、年度结算截止日为12月25日,新年度重新计算。

2、员工个人所得税由个人自理。

3、员工对自己的薪酬必须保密,违者将按辞退处理。

4、员工自己辞职的,在辞职之日尚未进行奖励发放的,不再发放。

5、公司辞退的,在辞退之日尚未进行奖励结算的或已进行结算但尚未发放的,公司将在发放日按规定继续发放。

6、因违反公司相关制度规定,进行销售责任人更换的,按本条第5款的规定发放。

7、销售人员应严格按公司的销售政策及管理规定执行,否则公司有权取消其激励薪资。

8、销售人员连续一个季度未完成公司销售指标的,公司有权对其降薪。

八、附则

1、本方案的解释权属于公司人力资源部,修改时亦同。

2、本方案如有未尽事宜,从其公司相关的管理规定。

3、本方案自颁布之日起开始执行。

销售提升方案 篇8

在过去的销售工作中,我认识到自己存在以下几个方面的不足:

一、不足

1、销售目标达成率不稳定

有时过于乐观地设定销售目标,导致实际完成情况与预期差距较大。

在销售过程中,缺乏对目标进度的有效监控和调整。

2、客户需求把握不够精准

与客户沟通时,未能深入挖掘其潜在需求,导致推荐的产品或服务不能完全满足客户期望。

对客户的行业特点和业务流程了解不足,影响了方案的针对性和有效性。

3、销售技巧有待提升

在产品介绍环节,表述不够清晰生动,无法突出产品的核心优势和价值。

面对客户的.质疑和拒绝,处理方式不够灵活,缺乏有效的应对策略。

4、市场信息敏感度不足

对市场动态和竞争对手的变化关注不够及时,导致在销售策略调整上反应滞后。

未能充分利用市场信息来寻找新的销售机会和拓展业务领域。

二、改进措施

1、优化销售目标管理

制定更具合理性和可操作性的销售目标,结合市场情况和自身能力进行客观评估。

建立定期的销售目标跟踪机制,每周对销售进度进行分析和总结,及时调整销售策略和行动方案。

2、加强客户需求分析

提高沟通技巧,通过有效提问和倾听,深入了解客户的需求和痛点。

加强对不同行业客户的研究,积累行业知识和案例,为客户提供更具针对性的解决方案。

3、提升销售技巧

参加专业的销售培训课程,学习先进的销售理念和技巧,并在实践中不断应用和总结。

模拟各种销售场景,进行角色扮演练习,提高应对客户质疑和拒绝的能力。

4、增强市场敏感度

每日关注行业动态和竞争对手信息,定期撰写市场分析报告。

积极参加行业展会和研讨会,与同行交流,拓宽市场视野,及时发现新的销售机会。

我深知改进销售工作中的不足需要持续的努力和实践。我将严格按照上述改进措施执行,不断提升自己的销售能力和业绩,为公司的发展做出更大的贡献。

销售提升方案 篇9

一、前言

随着市场竞争的加剧,企业需要不断优化管理,提高员工的绩效,以确保企业获得更大的竞争优势。本文旨在设计一套合理的销售部人员薪酬及绩效考核方案,旨在激发员工的积极性和创造性,提升销售业绩,同时保证公平公正。

二、设计原则

1. 公平性:薪酬及绩效考核方案应公平合理,避免因个人主观因素影响员工的工作积极性。

2. 激励性:方案应具有足够的激励性,激发员工的工作热情,提高销售业绩。

3. 透明度:方案实施过程中应保持透明度,使员工明确了解自己的绩效和薪酬水平。

4. 适应性与灵活性:方案应具备适应性,灵活应对市场变化和企业战略调整。

三、薪酬体系设计

1. 基本工资:根据员工的职位、能力和市场水平设定基本工资。

2. 提成:销售人员根据销售额度获得一定比例的提成。提成比例可根据销售难度和产品类型进行调整。

3. 奖金:设立绩效奖金,根据年度销售业绩和部门整体业绩进行发放。

4. 其他福利:提供五险一金、节日福利、健康体检等福利。

四、绩效考核体系

1. 考核指标:设定明确的销售目标,包括销售额度、客户数量、新客户开发率等。同时,还应考虑客户满意度、售后服务等因素。

2. 考核周期:实行月度、季度和年度考核,确保及时发现问题并加以改进。

3. 考核方法:采用定性和定量考核方法,结合员工自评、同事互评和上级评价,确保考核的全面性和准确性。

4. 奖惩制度:根据绩效考核结果,对表现优秀的员工给予奖励(如奖金、晋升等),对表现不佳的员工进行辅导和培训,必要时进行适度惩罚。

五、具体方案实施步骤

1. 制定薪酬及绩效考核方案草案,征求各部门意见,修改完善。

2. 召开员工大会,宣讲薪酬及绩效考核方案,增进员工了解。

3. 按照方案正式实施,定期评估员工绩效,及时调整薪酬及绩效考核体系。

4. 对实施过程中出现的`问题及时解决,确保方案的顺利执行。

5. 每季度对员工进行反馈和总结,表扬优秀员工,鼓励后进。

6. 年度末进行整体,确定下一年度的薪酬及绩效考核体系优化方向。

7. 对在绩效考核中表现不佳的员工进行深入分析,找出问题所在,制定相应的改进措施。

8. 根据市场变化和企业战略调整,及时调整薪酬及绩效考核体系,以适应新的环境。

9. 加强员工培训,提高整体销售能力,确保方案的有效实施。

六、结语

本文设计的薪酬及绩效考核方案旨在激发销售部员工的积极性和创造性,提高销售业绩,同时保证公平公正。通过实施该方案,企业可以更好地管理人力资源,优化内部运营,提升整体竞争力。在实际操作过程中,企业应结合自身实际情况进行灵活调整,确保方案的可行性和有效性。

销售提升方案 篇10

摘要:本文将详细介绍销售人员薪酬激励方案的重要性以及如何设计一个有效的方案。通过设定明确的销售目标,制定合理的薪酬结构,提供个性化的激励机制和,公司可以激发销售人员的积极性,提高销售绩效,从而实现业绩增长。

一、引言

随着市场竞争的日益激烈,销售团队的绩效对于企业的发展至关重要。而销售人员薪酬激励方案是提升销售绩效的关键措施之一。本文将从制定目标、薪酬结构、激励机制和培训计划四个方面,详细介绍如何设计一个有效的销售人员薪酬激励方案。

二、制定明确的销售目标

1. 设定SMART目标

销售目标应具备SMART特征,即具体(Specific)、可衡量(Measurable)、可实现(Achievable)、相关(Relevant)和时间相关(Time-bound)。明确的目标可以帮助销售人员更好地了解任务要求,提高工作动力。

2. 分解目标到个人

将整体销售目标分解到个人销售人员,根据其能力和潜力合理分配目标。这样可以激发个人的竞争意识和积极性,同时也方便管理者对销售团队的绩效进行评估。

三、制定合理的薪酬结构

1. 基本工资和提成比例

基本工资应根据销售人员的能力、经验和职级进行设定,提成比例则可以根据销售目标的难易程度和市场行情进行调整。合理的`基本工资和提成比例可以平衡销售人员的稳定收入和激励动力。

2. 奖励机制

设立奖励机制,例如销售冠军、最佳进步奖等,以激发销售人员的竞争心理和团队合作意识。奖励可以是物质奖励,如旅游、礼品等,也可以是非物质奖励,如荣誉证书、公开表扬等。

四、提供个性化的激励机制

1. 差异化激励

销售人员的能力和潜力各不相同,因此激励机制也应因人而异。可以根据销售人员的优劣表现,提供个性化的激励方案,如晋升、加薪、培训机会等,以满足销售人员的成长需求。

2.建立科学的绩效评估体系,通过定期评估销售人员的工作表现,及时发现问题并采取相应措施。评估结果可以作为激励决策的依据,也可以为销售人员提供个人发展建议和培训计划。

五、提供培训计划

1. 销售技巧培训

提供销售技巧培训,帮助销售人员提升销售技巧和沟通能力,更好地与客户进行沟通和销售。

2. 产品知识培训

销售人员应熟悉公司的产品和服务,了解其特点和优势,以便能够有效地向客户展示和推销产品。

六、结论

销售人员薪酬激励方案是提高销售绩效的关键措施之一。通过设定明确的销售目标、制定合理的薪酬结构、提供个性化的激励机制和培训计划,公司可以激发销售人员的积极性,提高销售绩效,从而实现业绩增长。在设计销售人员薪酬激励方案时,需要根据公司的实际情况和销售团队的特点进行合理的调整和优化,以确保方案的有效性和可持续性。

销售提升方案 篇11

销售是市场策略的核心,而销售人员又是销售策略的执行者,销售人员的业绩直接关系到公司的生存与发展。为吸引和留住优秀人才,公司制定出针对销售人员的激励薪酬方案,以激励销售人员创造佳绩。

一、新员工激励制度

1、开门红奖:新员工在入职一个月内能新签合同,并且合同总金额达到3(含)万元以上可以获得“开门红奖”,现金500元;

2、开拓者奖:新员工在入职一个月内,业务员拜访量最多者(100个为基数),奖励车补200元;业务主管拜访量最多者(120个为基数),奖励车补300元;

3、千里马奖:新员工在入职二个月内,业绩第一名且合同金额能达到10万以上者,可以获得“千里马奖”,现金1000元。

4、晋升奖:公司根据市场的调控需要,新入职的业务员在2—3个月的时间内,业绩名列前茅,考核优秀者可以破格提拔为业务主管;新入职的主管在2—3个月的时间内,业绩名列前茅,考核优秀者可以破格提拔为业务经理。

二、月业绩优秀团队奖励制度

1、每月团队业绩合同金额(以团队任务为基数)第一名的团队,奖励现金1000元,发流动红旗;

2、团队成员集体合影,张贴在冠军榜风采栏里。

三、月、季度和全年业绩奖励制度

1、每月业绩前3名者,且当月底线合同金额在任务线以上,分别给予300元、200元、100元的奖励;

2、每季度业绩前3名者,且合同金额在任务线以上,分别给予800元、600元、400元的奖励,并和总经理共进晚餐;

3、年度业绩前3名者,且完成了年度任务,分别给予不低于5000元、3000元、2000元以上的`奖励。

四、重大业绩重奖奖励

1、在规定的期限内,超额完成指标的团队或个人,给予重奖(根据现实情况而定);

2、销售额创下历年度当月纪录的个人给予重奖(不低于现金1000元)。

3、业绩突出,考核结果优秀的人员,作为储备人员优先给予晋升。

五、长期服务激励奖金

服务满二年的销售人员(合同内)每年提取总业绩的 0。5%存入其长期账户,至其离职时一次性支付,根据其服务年限。

六、增员奖金

销售人员任职二个月后可以引进销售人员,经公司考核后一经聘用,老员工可获取以下增员奖金。

1、被引进的销售人员进入公司后能达到转正条件,并转正后,老员工可获取增员奖300元(分三个月付清,100元/月)。

2、老员工可获取所引进人员第一年业绩总和的 0。5%作为伯乐奖。

七、销售人员福利

1、合同销售人员转正后可享受100元为底数的基本商业保险。

2、入职后根据职务不同,享受每月不低于200元的交通补助,不低于100元的电话补助。

4、经理级别以上人员可享受公司规定的自备汽车用车补助。

5、入职后可享受公司安排资助的团队活动。

6、销售人员季度业绩超过当季度任务20%,享受旅游表彰:即国内旅行一次,旅行补助2000元。

7、销售人员年度业绩超过当年总任务的20%,享受旅游表彰:即国外旅行一次,旅行补助5000元。

8、表现优秀的员工,可享受总经理特别关爱金。(比如:员工结婚、直系亲属去世,以及总经理认可的其它情况)

八、工作一年以上者

享受工龄工资的待遇,即满一年100元,满两年200元,满三年300元,依次类推,1000元封顶。

销售提升方案 篇12

一、考核指标

1.销售额:销售额是衡量销售绩效的基础指标,反映了销售人员的销售能力和业绩水平。

2.客户满意度:客户满意度是考核销售人员服务质量的重要指标,客户满意度高的销售人员意味着他们的服务能够满足客户的需求,提高客户忠诚度,有利于企业长期发展。

3.新客户开发:新客户开发是考核销售人员市场开拓能力的指标,反映了销售人员是否能够拓展市场,增加企业的销售业绩。

4.产品知识和:产品知识和技能是考核销售人员专业能力的指标,反映了销售人员是否了解企业的产品和服务,能否提供专业的销售服务。

5.人际关系:人际关系是考核销售人员人际交往能力的指标,反映了销售人员是否具备良好的沟通能力和协调能力。

二、考核方法

1.销售额考核:以销售额为基础,按月、季度、年度进行考核,考核结果分为优秀、良好、合格、不合格四个等级。

2.客户满意度考核:采用问卷调查的方式,对销售人员服务质量进行评估,考核结果分为满意、一般、不满意三个等级。

3.新客户开发考核:根据销售人员开发的新客户数量进行考核,考核结果分为优秀、良好、合格、不合格四个等级。

4.产品知识和技能考核:通过考试的方式进行考核,考核结果分为优秀、良好、合格、不合格四个等级。

5.人际关系考核:采用360度评估的方式进行考核,考核结果分为优秀、良好、合格、不合格四个等级。

三、考核标准

1.销售额考核标准:优秀:销售额达到或超过预设目标的120%;良好:销售额达到或超过预设目标的100%;合格:销售额达到或超过预设目标的80%;不合格:销售额低于预设目标的`80%。

2.客户满意度考核标准:满意:满意度达到或超过预设目标的120%;一般:满意度达到或超过预设目标的100%;不满意:满意度低于预设目标的100%。

3.新客户开发考核标准:优秀:开发新客户数量达到或超过预设目标的120%;良好:开发新客户数量达到或超过预设目标的100%;合格:开发新客户数量达到或超过预设目标的80%;不合格:开发新客户数量低于预设目标的80%。

4.产品知识和技能考核标准:优秀:考试成绩达到或超过预设目标的120%;良好:考试成绩达到或超过预设目标的100%;合格:考试成绩达到或超过预设目标的80%;不合格:考试成绩低于预设目标的80%。

5.人际关系考核标准:优秀:360度评估得分达到或超过预设目标的120%;良好:360度评估得分达到或超过预设目标的100%;合格:360度评估得分达到或超过预设目标的80%;不合格:360度评估得分低于预设目标的80%。

四、奖惩措施

1.优秀:发放奖金、晋升职位、提供培训机会等激励措施。

2.良好:发放奖金、提供培训机会等激励措施。

3.合格:提醒并指导销售人员改进工作。

4.不合格:降低工资待遇、停止晋升等惩罚措施。

总之,销售绩效考核是企业管理中的重要环节,需要制定科学合理的考核方案,采用合理有效的考核方法,确定明确明确的考核标准,并采取合理的奖惩措施,从而激励销售人员积极进取,不断提高销售绩效,为企业的长远发展做出贡献。

销售提升方案 篇13

一、职责

1、专案经理职责:

专案经理实行工程销售全程负责制,全面负责完成公司下达的工程销售任务、销售合同的精确签订、房款的准时回收、房屋的顺当交付等工作。详细职责如下:

(1)组织、催促销售人员按时完成销售指标;

(2)催促销售人员在规定时限内办理合同签约,并审核合同,确保精确率100%;

(3)催促销售人员收缴房款。确保房款准时收缴率100%;

(4)参加楼盘销售前的市场调研,提出销售方案,营销筹划建议;

(5)组织销售人员参与促销活动;

(6)检查销售人员台帐等根本资料记录、保存、运用状况,收集、阅签、上交销售人员周报;汇合销售资料,编报销售状况分析月报;

(7)协调、处理销售人员之间及与客户的冲突;

(8)搞好销售人员业务培训,提高员工素养;

(9)组织、催促销售人员亲密协作有关人员搞好见证、按揭、收款、交房、办证等工作;

(10)带头执行并催促员工执行公司的规章制度及行为标准,维护、发扬公司形象。

(11)按时完成总经理下达的其它工作。

2、销售代表职责:

销售代表实行销售全程负责制,对本人所售房屋销售合同的精确签订、房款的准时回收、房屋的顺当交付等方面负责。

主要职责是:

(1)按时完成销售指标;

(2)按时签订合同契约;

(3)按时收缴房款,按时收缴按揭资料,按时完成预交付房屋验收工作;

(4)主动协同有关人员做好见证、按揭、收款、交房、办证等工作;

(5)积极参与市场调研、促销活动;

(6)热忱接待来访客户并和客户保持良好的联系,做到零投诉;

(7)仔细做好来电、来访记录;记好工作台帐,按时填报周报;

(8)努力提高业务素养和销售技巧,熟识楼盘规划、四周环境、交通、房型面积、装修标准等;学习房产、税务、金融等政策;做到有问必答,百问不厌;

(9)严格执行公司的规章制度及员工行为标准,保持良好的.仪表、形象;

(10)发扬团队精神,维护公司形象。

二、详细工作程序

1、客户接待

按公司业务标准热忱接待来访客户,看房后有意向的应准时交纳意向金,并在三天内补齐定金,签定认购协议。

2、签订认购协议

签定认购协议书,请客户在按揭、付款须知上签字,并确保在认购协议签定的当天交纳足额的定金。

3、正式签订《商品房买卖契约》

在认购协议签定后的十日内签定《商品房买卖契约》。签定契约时应严格根据范本填写,不得在价格、金额、房号、日期、合同主体的姓名等条款处涂、刮、改。原则上不增加补充协议,客户有特别要求的,须请示专案经理和总经理,个人不作任何超出规定范围的承诺。

4、收缴首期房款

在签定《商品房买卖契约》的当日,必需收齐首期房款。

5、收缴贷款按揭资料

在签定《商品房买卖契约》当日收齐按揭所需资料,并交按揭人员办理按揭。

6、催款

催款分两类:一类是按揭,一类是分期付款和一次性付款。

按揭:销售代表收齐按揭所需资料后,催款工作主要由按揭办理人员负责,但销售代表有责任帮助催款;

分期付款和一次性付款:主要由销售代表按合同规定催款。

7、台帐、资料填写、整理

销售各个阶段中准时做好相关台帐的记录,准时整理有关资料,做好存档工作。

8、交房

预交付房屋时,销售代表首先必需提前做好合同,尤其是补充协议的自查工作,对比合同、补充协议认真检查内容和实际状况的全都性,如发觉出入必需向专案经理、总经理汇报,并主动与进展商相关部门联系,在客户发觉之前准时解决问题。其次必需做好交房时期客户的接待和解释工作,亲密协作进展商相关部门准时解决交房过程中客户提出的一切问题。

三、客户接待规章

1、客户接待挨次由专案经理依据排班表排定。原则上由值班的销售代表接待,若值班的销售代表正在接待客户,则由专案经理代为接待,事后准时移交。当客户到来时,销售代表必需马上迎上前热忱问候并接待,不行任由客户等待而无人上前,并问明客户是否来过及以前曾接洽过的销售代表,避开销售代表之间重复接待客户。

2、已由销售代表接待过的客户再次前来时,由原销售代表连续接待,未经原销售代表同意,不得递名片予他人的客户;若遇原销售代表不在,值班销售代表必需与原销售代表联络,得到同意前方可帮忙接待,成交后佣金归原销售代表。

3、接待过的客户带新客户来访,已约好的由原销售代表接待,未约好如销售代表在案场可连续接待,如不在案场可以算做新客户,由值班销售代表接待。

4、在其他销售代表接待客户时,除非得到邀请,一般不行自行上前介绍或发表意见。

5、接待时要依据客户性别区分对待,要不卑不亢,恰到好处。

6、介绍状况时可以敏捷把握介绍的深度,依据客户的个人偏好有重点地介绍。

7、在充分了解客户需求后,重点推举2-3套房源,推举房源不宜太多,而且档次要略微拉开。

8、任何销售代表不得在客户面前争抢客户,对于接待客户而发生的意见分歧或投诉,由专案经理在具体调查后,召开会议,公布调查结果,打算处理方案。

9、客户离开时不管多忙,都要起身送客至大门,目送客户离开;回来后桌椅必需归位,并整理洁净茶杯、杂物等。

10、每日做好《客户来访登记表》交给专案经理归档,资料必需具体(姓名、电话填写清晰),并且该资料作为一旦发生销售代表之间接待客户冲突的凭证,一般状况下确认给先接待记录的销售代表;另外,假如由于销售代表登记后未准时跟进,致使客户遗忘其姓名,则经专案经理核实后,依据销售代表各自工作量推断客户归属。

11、每周日下班前完成《销售代表工作周报》交给专案经理统计,要求将成交客户状况、客户反应意见写清,专案经理依据销售代表工作态度可以在每月业绩考核中评分。

12、抓紧客户催款工作,如有特别状况必需准时上报专案经理。接待客户时不做夸张不实宣传,不对客户做不当承诺,不越权降价,严格听从专案经理的领导。

13、客户有特别要求,尽量学会自行解决;如有困难,必需上报专案经理协同解决;销售代表无权自行为已签约之客户私下转名,在折扣上必需明确答复客户没有额外优待,不得示意、启发客户另外找关系打折。假如发觉销售代表有上述行为,将严厉处理。

14、客户看样板房及工地必需由销售代表伴随前往,进入施工现场必需携带安全帽。

四、考评

考评分为三局部:第一局部业绩考核;其次局部依据业务标准对规章制度、工作执行状况进展考核;第三局部销售提成考核。

1、业绩考核

(1)销售指标由公司按月下达给专案经理,专案经理依据各位销售代表的状况将指标分降落实到人。销售代表以下达的指标为保证数,另加10%作为个人争取数。

(2)公司新聘请的销售代表,实习(试用)期间的工作,业务考核安排如下:凡未从事过房产销售工作的,由专案经理指定专人负责业务指导。在三个月实习期间,一个月在售后效劳部熟识见证、按揭、交房、办证等业务;一个月帮助业务指导接洽业务,所成业务算业务指导,期间业务指导必需指导办理至少一份全过程销售手续;一个月自己接洽业务,业务指导负责指导,所成业务归实习人员。实习期间没有业务考核指标,实习期满正式录用后,两个月内下达平均业务指标的50%,第三个月80%,第四个月起100%。凡已从事过房产销售工作的,由专案经理负责业务联系,试用期间第一个月不下达业务指标,其次个月起下达平均业务指标60%,三个月试用期满正式聘用后下达平均业务指标100%。

(3)销售代表销售指标完成的时间按月计算。

(4)销售代表销售指标完成额度按季计算,季的平均月完成额度到达月销售指标的,视同完成指标。

(5)退房则相应削减销售代表完成的销售额度。

(6)销售代表完成销售指标,按月发给根本工资及销售提成(提成按销售到帐款额提取),成绩突出者由公司赐予精神、物质嘉奖。

(7)销售代表未完成销售指标者,赐予以下惩罚:

凡当月未完成销售指标者,当月工资扣除200元,并自我检查,找出差距,连续努力。

凡连续3个月未完成销售指标,其中一个月为空白者,应自动辞职或予以解聘。

2、规章制度、工作执行状况考核。

实行月考核,百分制。考评分值见附表。考核方法参照考评总则。

3、销售提成考核。

(1)销售代表的销售提成为总房款的千分之三,其中千分之二按房款到帐金额计提发放,万分之五年终发放,另万分之五留待房屋实际交付之后发放。

(2)销售代表在房屋实际交付之前离开本公司(包括自动离职及公司辞退),其客户后续工作将由公司指定的其他员工负责,所余万分之五计奖金额无权领取;如销售代表被调至公司其它部门,客户后续工作仍应跟进,其万分之五计奖金额可以领取。

(3)亚东公司员工及公司关系户购房,经总经理签字确认后,负责签订合同及跟进工作的销售代表销售提成为总房款的千分之二,按房款到帐金额计提发放。

(4)客户购房凡通过中介人介绍,在客户购房契约已见证且全款付清后,经销售代表填表,专案经理确认并报总经理书面批准后,可发给中介人一次性中介佣金,金额为总房款的千分之一,其中万分之五由专案经理担当,另外万分之五由销售代表担当。

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